موجر کیست ؟ و به چه معنی می باشد ؟

در جواب موجر کیست باید گفت که موجر همان اجاره دهنده است . کسی که طبق یک شرایط استاندارد ملک خود را اجاره می‌دهد.

 

 

موجر چگونه ملک خود را اجاره می دهد؟

موجر یا اجاره دهنده برای سرمایه گذاری یا صرفا بدلیل خالی بودن ملک خود، ملکش را برای اجاره به بنگاه های املاک می سپارد. سپردن ملک به بنگاه یک روندی دارد که زیاد هم سخت و طولانی نیست. کافی است شما محلی که میخواهید اجاره دهید را به طور کامل تمیز کنید به طوری که قابل استفاده توسط مستاجر باشد. ملک شما می‌تواند هر چیزی باشد، از زمین زراعی بگیرید تا یک مغازه در یک پاساژ بسیار شیک.

پس از آماده سازی ملک جهت استقرار مستاجر، به یک بنگاه املاک مراجعه کنید و شرایط ملک خود را قید کنید. اگر بنگاهی که به آن مراجعه میکنید فناوری در املاک را در کار خود داشته باشد از شما عکس و فیلم معمولی یا ۳۶۰ درجه دریافت می‌کند و در وب سایت خود یا در فضا های مجازی منتشر می‌کند. مشخصات کامل ملک و موجر نوشته می شود و پس از آن قیمت گذاری توسط کارشناسان صورت می‌گیرد.

ممکن است قیمتی که شما برای اجاره ی ملک خود در ذهن دارید کمی بیشتر یا کمتر باشد که کارشناسان املاک این قیمت را معتدل سازی می‌کنند.

شرایط موجر چیست ؟

حالا که با موجر کیست آشنا شدیم بیاید با شرایط موجر هم آشنا بشیم ، موجر که قصد اجاره یا رهن دادن ملک خود را دارد باید دارای شرایطی باشد. اولین و مهم‌ترین چیزی که در مورد شرایط موجر وجود دارد این است که موجر صاحب واقعی ملک باشد و شخصی حقیقی یا حقوقی باشد. موجر باید دارای صفات اخلاقی خوب باشد تا بتواند با مستاجر خود کنار آمده و مسالمت آمیز با او کنار بیاید. موجر در هنگام نوشتن قرارداد باید سند ملک را با خود به محل قرارداد بیاورد.

نوشتن قرارداد اجاره نامه توسط کارشناس و همینطور مشاور حقوقی صورت گیرد تا پس از انجام قرارداد مشکلات زیادی ایجاد نشود. مشاور حقوقی می‌تواند موجر و مستاجر را از قوانین آگاه سازد و از بحث های احتمالی بین این دو طرفین جلوگیری کند.

خلاصه و کوتاه به شما معرفی کردیم که موجر کیست و می‌تواند چه حقوقی داشته باشد و در مقابل چه وظایفی را هم دارد. توصیه همیشگی ما به شما این است، حتما اجاره نامه خود را در حضور مشاور حقوقی انجام دهید تا از بروز مشکلات و نزاع های احتمالی جلوگیری کنید.

سامانه ملک ویز

اگر شما هم موجر هستید و میخواهید خانه یا هر ملکی که دارید را اجاره دهید ، به راحتی می توانید در سامانه اجاره و فروش ملک ویز به راحتی مشتری مورد نظر خودتان را پیدا بکنید و ملک خود را به بهترین قیمت ممکن اجاره دهید . حتی شما می توانید آگهی های سایر افراد را نیز در این سامانه مشاهده فرمایید .

 

با شرایط موجر کیست آشنا شدیم به نظر شما شخص اجاره دهنده دیگه چه شرایطی باید داشته باشه ؟