خانه دوبلکس چیست و تفاوت خانه دوبلکس با پنت هاوس چیست ؟

شاید شما هم از خانه دوبلکس فقط اسمش را شنیده اید یا آن را دیده اید و پسندیده اید و در فکر این هستید تا یکی از این خانه ها را داشته باشید. در ادامه این مطلب در مورد خانه دوبلکس چیست و تفاوت توضیح خواهیم داد . 

خانه دوبلکس چیست ؟ 

خانه دوبلکس یا مسکونی دوبلکس، یک نوع مسکن است که دو واحد مستقل در طبقات مختلف دارد که از طریق پله با یکدیگر مرتبط هستند. بطور کلی، خانه دوبلکس دارای دو طبقه است که اتاق های خواب در طبقات مختلف قرار دارند.

این نوع خانه ها معمولا در شهرها و مناطقی با کمبود فضای ساختمانی بیشتر دیده می‌شود، چرا که به دلیل کاهش فضای لازم برای ساخت، می‌توان دو واحد را در یک محل زندگی قرار داد. این نوع خانه برای خانواده‌هایی که به دنبال فضای بیشتر و خصوصیت بیشتر در محیط زندگی خود هستند، جذاب است. همچنین، خانه دوبلکس معمولا قیمت بالایی دارد و به خاطر فضای بیشتر، از امکانات بهتری برخوردار است. 

امیداورام فهمیده باشید که خانه دوبلکس چیست .

تفاوت اصلی بین خانه دوبلکس و خانه دو طبقه 

تفاوت بین این دو خانه این است که در خانه دوبلکس، دو واحد مستقل در طبقات مختلف با پله به یکدیگر متصل شده اند، در حالی که در خانه دو طبقه، تمام اتاق های خواب در طبقه بالا قرار دارند و طبقه پایین برای زندگی روزمره، اتاق نشیمن و اتاق خوردن و آشپزخانه و محل پارکینگ ماشین و غیره استفاده می شود. 

یکی از مهم ترین تفاوت ها در خانه دوبلکس، هر یک از واحدها دارای ورودی و کلید جداگانه هستند و با یکدیگر تفکیک شده اند، در حالی که در خانه دو طبقه، ورودی مشترک و محیط های عمومی در طبقه پایین قرار دارد. همچنین، خانه دوبلکس معمولا برای زندگی دو خانواده یا زندگی در کنار همسایگان خود به کار می رود، در حالی که خانه دو طبقه معمولا برای یک خانواده مناسب است. 

با این حال، باید توجه داشت که در برخی مناطق، ممکن است تفاوت بین این دو نوع مسکن مبهم باشد و برخی از خانه های دو طبقه نیز ممکن است به صورت دوبلکس باشند.

تفاوت خانه دوبلکس با پنت هاوس

بین این دو شکل از خانه دوبلکس و پنت هاوس تفاوت هایی وجود دارد که شاید در ابتدا متوجه این تغییرات نشوید و به اشتباه بیافتید اما هر دو آنها نوعی از مسکن های چند طبقه هستند. خانه دوبلکس دارای دو واحد مستقل در طبقات مختلف است که توسط پله به یکدیگر متصل شده اند، در حالی که پنت هاوس، یک واحد مستقل در طبقه بالایی یک ساختمان است که بیشتر اوقات دارای دید بیشتر و فضای باز بیشتری است. پنت هاوس به عنوان یک مسکن لوکس شناخته می شود و معمولاً دارای سقف بلند، پنجره های بزرگ، فضای بیرونی وسیع (مانند تراس یا بالکن) و منظره ای دیدنی است.

 بنابراین، هزینه پنت هاوس نسبت به خانه دوبلکس بیشتر است. همچنین، پنت هاوس معمولاً در ساختمان های بلند و لوکس قرار دارند، در حالی که خانه دوبلکس ممکن است در مناطق مسکونی عادی و در ساختمان های کمتر لوکس قرار داشته باشد.

آیا خانه دوبلکس بخریم؟

خرید خانه دوبلکس به عنوان یک گزینه جذاب برای زندگی می تواند باشد، اما پیش از خرید، باید به چند نکته توجه کرد:

 ۱. بررسی وضعیت ساختمان : 

قبل از خرید خانه دوبلکس، باید وضعیت کلی ساختمان (ساختار، کیفیت ساخت، سال ساخت و…) بررسی شود تا مطمئن شوید که ساختمان با کیفیت و بدون مشکلات ساختاری است.

 ۲. موقعیت مکانی : 

موقعیت مکانی خانه دوبلکس می تواند در تعیین قیمت آن تاثیرگذار باشد. بنابراین، باید به این نکته توجه شود که خانه در منطقه ای با محیطی سالم و دسترسی آسان به امکانات عمومی و حمل و نقل واقع شده باشد و بتوان رفاه بیشتری را در این منطقه جهت زندگی داشت.

 ۳. طراحی و محیط خانه : 

طراحی و محیط خانه دوبلکس باید مورد توجه قرار گیرد. بهتر است خانه دوبلکسی را انتخاب کنید که طراحی جذابی داشته باشد و در محیطی خوب و زیبا واقع شده باشد و نورگیر باشد. 

۴. قیمت خرید : 

قیمت خرید خانه دوبلکس نیز باید در نظر گرفته شود. باید توجه داشت که قیمت خانه دوبلکس ممکن است به دلیل ویژگی های خاص آن نسبت به دیگر نوع مسکن ها، بالاتر باشد. لذا باید قیمت های آنها را بررسی کنید و در نهایت یکی از آنها را انتخاب کنید.

 ۵. مشاوره :

مشاوره املاک به شما کمک می کند تا در فرآیند خرید، فروش، اجاره و مدیریت ملک خود بهترین تصمیمات را بگیرید.

انواع خانه های دوبلکس 

خب حلا که فهمیدیم خانه دوبلکس چیست بریم انواع خانه های دوبلکس رو توضیح بدیم .  در یک خانه دوبلکس ، دو واحد مسکونی در دو طبقه جداگانه وجود دارد، به طوری که هر واحد دارای ورودی مستقل و امکانات خود است. این نوع خانه معمولاً در زمینهایی با محدودیت فضایی ساخته می شوند و به صورتی طراحی می شوند که بهترین استفاده از فضا و نور پذیری را داشته باشند.

 انواع خانه دوبلکس شامل موارد زیر می باشد : 

۱- دوبلکس تک‌واحدی : 

در این نوع دوبلکس، دو طبقه به صورت یک تک واحد طراحی شده‌اند. 

۲- دوبلکس مشترک : 

در این نوع دوبلکس، دو واحد مسکونی به صورت مشترک و در کنار یکدیگر طراحی شده‌اند. 

۳- دوبلکس سقفی : 

در این نوع دوبلکس، دو واحد مسکونی به صورت پشت سر یکدیگر قرار گرفته‌اند و هر کدام از واحدها به یک سطح مستقل از سطح زمین دسترسی دارند. 

دوبلکس داخلی : 

در این نوع دوبلکس، دو واحد مسکونی به صورت داخلی در یک ساختمان قرار گرفته‌اند و از نمای بیرونی مستقلی برخوردار نیستند. هر کدام از این انواع دوبلکس ممکن است با توجه به نیازهای مالک و شرایط فضایی زمین طراحی شود. 

همچنین، برای خرید خانه دوبلکس، بهتر است با یک مشاور املاک مشورت کنید تا بهترین تصمیم را برای خرید خانه دوبلکس بگیرید.

 

خانه دوبلکس برای کسانی که می خواهند لاکچری تر زندگی کنند و یا اعضای خانواده ی زیادی دارند مناسب است و می تواند یکی از گزینه های خوب خرید باشد. امیدواریم با استفاده از مطالب گفته شده در تصور خوبی از خانه دوبلکس داشته باشید. شاد و پیروز باشید.

 

سامانه ملک وی

اگر دنبال خانه دوبلکس هستید می توانید با مراجعه به سامانه ملک وی خانه دوبلکس مورد نظر خود را خریداری بکنید . علاوه خرید می توانید به صورت رایگان هم ثبت آگهی بکنید و علاوه بر این ها مشاوران املاک می توانند معاملات خود را در سامانه ملک وی انجام دهند .

 

به نظر شما خانه دوبلکس خوبه یا پنت هاوس ؟ نظراتتان را در قسمت دیدگاه ها بنویسید .