حق کمیسیون املاک در سال برای هر شهر طبق ابلاغیه اتحادیه آن شهر متفاوت هست و برای هر سال تغییر می کند. در ادامه ی این مطلب حق کمیسیون املاک در سال ۱۴۰۱ رو با یکدیگر بررسی میکنیم.
حق کمیسیون املاک برای سال ۱۴۰۱
درصد حق کمیسیون املاک در سال ۱۴۰۱ چقدر است؟
طبق این مطلبی که الان نوشته میشه ممکن هست که تغییراتی صورت بگیره اما نگران نباشید ! این مطلب به روز رسانی خواهد شد و مطالب جدید تر و درصد های جدید به آن اضافه خواهد شد. ملاک محاسبه این حق کمیسیون، نامه اتحادیه هر شهر است که نسبت به شهر های دیگر متفاوت می‌تواند باشد که شما موظفید روی دیوار مشاور املاک خود آن را بچسبانید. نامه اتحادیه در هر شهر تفاوت جزئی با درصدهای نوشته شده که در ادامه خواهیم گفت ممکن است داشته باشد.
حق کمیسیون املاک در سال یا همان کارمزد دریافتی واحدهای صنفی که توسط بنگاه ها و مشاوران املاک بعد از معامله دریافت می شود، در سال جدید ۱۴۰۱ بر اساس قوانین و فرمول خاصی است که همه ی همکاران و همینطور که در زمینه مسکن به طور مستمر فعالیت می‌کنند باید بدانند.
با توجه به بازار مسکن حق کمیسیون ها و حق الزحمه ی مشاور طبق مصوبات گفته شده توسط صنف هست که بر اساس فاکتور هایی که وجود دارد محاسبه می‌شود.
در ادامه مطلب فرمول احتساب حق کمیسیون املاک را برای شما عزیزان نوشته ایم.
کمیسیون خرید و فروش املاک چقدر است؟
تعرفه ای که از طرف اتحادیه مشاورین املاک برای حق کمیسیون املاک در سال ۱۴۰۱ گفته شده به صورت زیر است ( توجه داشته باشید که این تعرفه برای ملک های تجاری، اداری و مسکونی یکسان است):
تعرفه حق کمیسیون املاک در سال ۱۴۰۱ برای معامله های تا سقف ۵۰۰ ملیون :
در معامله هایی که زیر ۵۰۰ ملیون تومان معامله می شود، ۵. درصد از ارزش ملک خرید و فروش شده دریافت می شود. (.۵ درصد از فروشنده و .۵ درصد از خریدار )
تعرفه حق کمیسیون املاک در سال ۱۴۰۱ برای معامله های بالای ۵۰۰ ملیون :
در معاملاتی که بالای ۵۰۰ ملیون تومان ارزش دارند، بنگاه ۵. درصد از طرفین اخذ می‌کند و برای مازاد اون هم ۲۵. درصد از طرفین قرارداد دریافت میکنه.
آیا تعرفه های گفته شده کشوری است؟
تعرفه هایی که در مورد حق کمیسیون املاک در سال ۱۴۰۱ گفته شد در تمام شهر های کشور ثابت نیست و تعرفه ی اعلام شده توسط اتحادیه و صنف مشاورین املاک ملاک قرار می‌گیرد.
مالیات بر ارزش افزوده خرید و فروش ملک چقدر است؟
مالیات بر ارزش افزوده در سال جدید ۹ درصد است که این مبلغ توسط خریدار و فروشنده پرداخت می‌شود و به هزینه ی کمیسیون اضافه می گردد.
حق کمیسیون املاک در سال ۱۴۰۱ برای اجاره :
در مورد حق کمیسیون مشاور املاک که در زمینه اجاره فعالیت می‌کند باید بگوییم که در حدود ۲۵ درصد از مبلغ اجاره بهای ماهیانه دریافت می شود.
تمامی این درصد هایی که نوشته شد برای شهر های مختلف ممکن است کمی بالاتر و یا پایین تر باشد اما به صورت کلی این درصد هارا در ذهن خود داشته باشید.
سامانه ملک ویز
در سامانه ملک ویز به راحتی می توانید انواع آگهی های مربوط به خرید و فروش ، رهن و اجاره مسکن را مشاهده کنید و اگر شما هم جزو مشاورین املاک هستید می توانید به راحتی مشتریان خود را در این سامانه پیدا کنید و به راحتی معامله را قطعی کنید .
مقالات مرتبط رو حتما ببینید
نظر شما برای ما با ارزشه
۰ دیدگاه
