حق و حقوق مستاجر در ساختمان که همه مستاجرین باید بدانند

در این مطلب قرار است که در مورد حق و حقوق مستاجر در ساختمان مطالبی را به شما بگوییم که ممکن است تا بحال در مورد آنها نشنیده باشید و نیاز داشته باشید که آنها را بدانید .

حق و حقوق مستاجر در ساختمان

نکات حقوقی مهم و زیادی در زمینه حق و حقوق مستاجر در ساختمان وجود دارد که دانستن آن چه برای مستاجرین و چه برای موجرین، لازم است تا مبادا دچار مشکلات حقوقی بعدی شوند. علاوه بر این موارد حقوق مستاجر در مقابل موجر هم هست که در مطلب جداگانه ای به آن پرداخته ایم.

•  صاحب خانه بعد از انعقاد قرارداد اجاره نامه باید آپارتمان را تحویل مستاجر دهد .
• تعمیرات اساسی مثل تعمیر آسانسور ، ایزوگام پشت بام ، تعمیرات سیستم های گرمایشی و سرمایشی ساختمان نیز جزء تکالیف صاحب خانه می باشد و باید قبل از سکونت مستاجر ، همه این ها را صحیح و سالم به مستاجر تحویل دهد، چون معمولا در قراردادهای اجاره پول پیش از مستاجر می گیرد در موقع تخلیه باید مبلغ فوق را به مستاجر برگرداند.
•  مستاجر زمانی که همراه خانواده اش در خانه ساکن می شود انتظار دارد تا تمام امکاناتی که برای خانه در قرارداد اجاره نامه ذکر شده صحیح و سالم به وی تحویل داده شود .
• مستاجر حق دارد تا از انباری و یا پارکینگ مشترک استفاده کند مگر اینکه در قرارداد اجاره بر خلاف آن توافق شده باشد.
• اگر مستاجر پول پیش به موجر داده باشد در هنگام تخلیه می تواند آن را از موجر پس بگیرد اگر خانه یا آپارتمان نیاز به تعمیرات کلی داشته باشد مستاجر می تواند از موجر بخواهد که این تعمیرات را انجام دهد.
• اگر مستاجر هستید، این که شما هزینه های مربوط به آپارتمان یا شارژ را پرداخت کنید یا توسط مالک پرداخت شود، به قرارداد بین شما و صاحب خانه شما بستگی دارد. اگر قرار گذاشته اید که صاحب خانه پرداخت کند و او پرداخت نکرد، شما می توانید میزان شارژ ساختمان را از اجاره بها کم کنید. اگر قرار بر این است که شما شارژ را پرداخت کنید و شما نپردازید، مدیر می تواند به مالک رجوع کند سپس مالک هزینه را از شما خواهد گرفت.

حق و حقوق مستاجر در ساختمان

حق و حقوق مستاجر در ساختمان میتواند مواردی باشد که شامل آرامش مستاجر باشد. موجر بد میتواند در طول زمان اسکان مستاجر برای اوم مزاحمت هایی به وجود بیاورد و  این جزو حقوق مستاجر است تا بخواهد فضا آرام باشد. حق و حقوق مستاجر و موجر دو مورد متقابل است و بر هر دو طرف رعایت این موازین اجباری است.

سامانه ملک ویز

اگر نیاز به خرید و فروش ملک دارید می توانید با مراجعه به سامانه ملک ویز به راحتی ملک یا مغازه مورد نظرتان را با ویژگی های خاصی که در نظر دارید را به راحتی پیدا کنید ، حتی شما می توانید در این سامانه آگهی مربوط به ملک را نیز بارگزاری کنید و خانه یا مغازه خود را برای اجاره یا فروش بگذارید.