اوراق تسهیلات مسکن یا تسه گواهی هایی هستند که در بازار بورس معامله می‌شوند. در مطالب قبل به شما گفته بودیم؛ در صورتی که نقدینگی کافی برای خرید مسکن ندارید میتوانید از وام مسکن استفاده کنید در حالی که برخی از افراد با سپرده گذاری در بانک مسکن در حسابی تحت عنوان تسهیلات صندوق پس انداز یکم به مدت یک سال آن هم با نصف وجه مورد نیاز خود میتوانند از این وام استفاده کنند اما برخی دیگر به دلیل نیاز ضروری به این وام مجبور به خرید اوراق تسهیلات مسکن ( یا همان تسه) در بازار سرمایه و اراده آن به بانک مسکن برای دریافت وام می باشند.
اوراق تسهیلات مسکن یا تسه
اوراق تسهیلات مسکن یا تسه چیست؟ چگونه میتوانیم تسه بخریم؟
تسه همان اوراق بهاداری است که در بازار عادی فرابورس ایران خرید و فروش می شود. اوراق تسه به صاحبان حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز بانک مسکن تعلق می‌گیرد و قابلیت معامله در بازار های فرا بورس را دارد.
اوراق تسهیلات مسکن ( تسه ) نماد چیست؟
اوراق تسهیلات بر اساس نام گذاری تسه ها مشخص کننده است. در این نماد معاملاتی، شامل کلمه “تسه” (سه حرف ابتدایی تسهیلات) و چهار عدد دیگر است بلافاصله بعد از آن می آید. از چپ به راست، دو رقم ابتدایی این عدد مشخص‌کننده سال و دو رقم بعدی مشخص‌کننده ماه صدور آن تسه است.برای مثال “تسه ۹۹۰۳” نمایانگر اوراق امتیاز تسهیلات مسکن صادرشده در خرداد ماه ۱۳۹۹ است.
قیمت تسه چقدر است؟
قیمت اوراق تسهیلات مسکن ( تسه ) در بهترین زمان بازار خود اوراق وام مسکن ۲۰۰ ملیونی است.
کارمزد خرید و فروش اوراق تسه چقدر است؟
مانند هر معامله ی دیگری خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن نیز کارمزد دارد. برای خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس، کارمزد وجود دارد. خریداران این اوراق باید ۰/۰۰۴۹ از مبلغ کل سفارش خود را به عنوان کارمزد پرداخت کنند. این مبلغ در هنگام فروش این اوراق، برابر ۰/۰۰۲۴ خواهد بود. به طور خلاصه:
کارمزد خرید: ۰/۰۰۴۵ یا (۰.۴۹ درصد مبلغ معامله) کارمزد فروش: ۰/۰۰۲۴ یا (۰.۲۴ درصد مبلغ معامله)
ویژگی های اوراق تسهیلات مسکن چیست؟
از ویژگی های این اوراق میتوانیم به موارد زیر اشاره بکنیم :
- این اوراق قابل معامله در بازار فرابورس ایران و با نماد تسه و اعداد سال و ماه صدور می‌باشد .
- اعتبار هر نماد از زمان صدور دو سال می‌باشد.
- مطابق با نظر بانک در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره ۶ ماهه قابل تمدید می باشد.
- قبل از اقدام به خرید اوراق جهت اطلاع از ضوابط پرداخت وام و شرایط متقاضی و ملک مورد نظر و بازپرداخت تسهیلات و مدارک مورد نیاز به بانک مسکن مراجعه شود.
- برای جلوگیری از سودجویی های احتمالی، اوراق تسهیلات مسکن از ۲ تا ۴ ماه بعد از تاریخ خرید قابل فروش نیست.
- ناظر آن تا پایان محدودیت فروش فرابورس (cds) باقی می ماند و قابل تغییر نیست
- اوراق تسهیلات مسکن و یا همان خرید تسه برای دریافت وام مسکن استفاده می شوند و این یک راه بسیار خوب برای اقدام به دریافت تسهیلات مسکن است.
سامانه ملک ویز
اگر شما هم وام یا سایر تسهیلات وام مسکن را برای خرید خانه یا ملک مهیا کرده اید و آماده خرید هستید می توانید به سامانه خرید و فروش املاک ملک ویز مراجعه کنید و به راحتی خانه یا ملکی متناسب با نیاز خودتان پیدا بکنید. حتی خودتان می توانید در این سامانه آگهی فروش نیز ثبت بکنید و خانه یا مغزه خود را برای فروش یا اجاره بگذارید.
آیا تا به حال شما هم از اوراق تسهیلات مسکن استفاده کرده اید ؟
مقالات مرتبط رو حتما ببینید
نظر شما برای ما با ارزشه
۰ دیدگاه
